Eigentumswohnungen
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Vermietete Anlegerwohnung nahe TU Graz | Attraktiver Einstieg unter 90.000 €
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25 m²
€ 89.900,–
Wohnung - Kauf in 8010 Graz
++ Vermietete Anlegerwohnung in Top-Lage Jakomini ++
Diese kompakte Eigentumswohnung in der beliebten Steyrergasse bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage.
Dank der hervorragenden Lage nahe der TU Graz sowie der ausgezeichneten Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal als langfristiges Investment mit laufenden Mieteinnahmen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Fenster, separatem WC sowie der zentralen Lage in einem gefragten Grazer Wohnbezirk.
Highlights:
- bereits vermietet, laufende Mieteinnahmen
- Fernwärme
- separates WC, Badezimmer mit Fenster
- Teilanwendung MRG
- hervorragende Lage nahe TU Graz
- sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
- attraktive Anlegerwohnung mit guter Vermietbarkeit
Kaufpreis: 89.900 € VB
Nettomiete => 285,71 € (Eigentümer vermietet USt-Frei)
Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp.
Patrick Großschädl, BSc – Whatsapp
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Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
| Objekt | |
|---|---|
| Objektnummer | O2100164165 |
| Objektart | Wohnung - Kauf |
| Lage | |
|---|---|
| Stadtbezirk | VI. Jakomini |
| Bezirk | Graz |
| Ort | 8010 Graz |
| Bundesland | Steiermark |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | € 89.900,– Verhandlungsbasis |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Beschreibung | |
|---|---|
| Wohnfläche | 25 m² |
| Gesamtfläche | 25 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1905 |
| Alter | Altbau |
| Befristung | 4 Jahr(e) |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Badezimmer | Dusche |
| Küche | unmöbliert |
| Boden | Laminat |
| Heizung | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Unterkellert | Ja |
| HWB | 115.2 kWh/(m²a) (D) |
| fGEE | 1.67 (C) |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Lärmbelastung | ruhig |
| Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: Min. zu Fuß |
| Kontakt | |
|---|---|
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| BSc Patrick Großschädl | |
| 0650 8286331 | |
| in**@********mo.at | |
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