Eigentumswohnungen
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Top sanierte 3 Zimmer und möblierte Küche ab sofort, Optional Balkon ++Videorundgang++
3
82 m²
€ 199.900,–
Wohnung - Kauf in 8020 Graz
++ Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Lend ++
Diese modernisierte Eigentumswohnung überzeugt mit ca. 82 m² Wohnfläche, drei gut nutzbarenZimmern, möblierter Küche und praktischer Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbaus in Graz-Lend und wurde 2023 modernisiert. Durch die großzügige Fläche eignet sie sich ideal für Eigennutzer, Paare, Familien, Anleger oder auch als WG-taugliche Wohnung.
Ein besonderer Vorteil: Ein Balkon kann optional neu errichtet werden; die Genehmigung dafür liegt bereits vor.
Highlights:
- ca. 82,41 m² Wohnfläche auf 3 separate Zimmer
- möblierte Küche
- modernisiert 2023
- Fernwärme
- separates WC
- WG-geeignet
- optionaler Balkon möglich
- verfügbar ab 01.09.2026
Kaufpreis inkl. Küche: 204.900 €
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
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| Objekt | |
|---|---|
| Objektnummer | O2100168687 |
| Objektart | Wohnung - Kauf |
| Lage | |
|---|---|
| Stadtbezirk | IV. Lend |
| Bezirk | Graz |
| Ort | 8020 Graz |
| Bundesland | Steiermark |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | € 199.900,– |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Beschreibung | |
|---|---|
| Wohnfläche | 82 m² |
| Gesamtfläche | 82 m² |
| Zimmer | 3 |
| Letzte Modern. | 2023 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | Modernisiert |
| Balkon / Terrasse | 3 m² |
| Verfügbar ab | 01.09.2026 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| WG geeignet | Ja |
| Badezimmer | Dusche |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| HWB | 120.7 kWh/(m²a) (D) |
| fGEE | 2.17 (D) |
| Infrastruktur |
|---|
| Kontakt | |
|---|---|
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| BSc Patrick Großschädl | |
| 0650 8286331 | |
| in**@********mo.at | |
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