Eigentumswohnungen
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Gelegenheit Eigentumswohnung aus Verlassenschaft Augartenhotel- und Augartenparknähe, mit Schlossbergblick und 2 Balkonen
Zimmer
3
Fläche
83 m²
Kosten
€ 280.000,–
Wohnung - Kauf in 8010 Graz
exklusiv wohnen in einer Anlage mit Wellnessbereich ,Lift und Tiefgarage, Hof-Parkplätze.
Die Wohnung hat eine große verglaste Loggia und einen Balkon (ost und west) muss aber modernisiert werden.
Die Anlage wurde bereits thermisch saniert.
| Objekt | |
|---|---|
| Objektnummer | O2100169384 |
| Objektart | Wohnung - Kauf |
| Lage | |
|---|---|
| nähe Augartenpark | |
| Stadtbezirk | VI. Jakomini |
| Bezirk | Graz |
| Ort | 8010 Graz |
| Bundesland | Steiermark |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | € 280.000,– Verhandlungsbasis |
| Heizkosten | € 186,– (exkl. MwSt.) |
| mtl. Kosten | € 482,78 inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Beschreibung | |
|---|---|
| Wohnfläche | 83 m² |
| Gesamtfläche | 83 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1973 |
| Letzte Modern. | 2024 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
| Balkon / Terrasse | 16 m² |
| Keller | 6 m² |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Badezimmer | Dusche, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Laminat |
| Heizung | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Stellplatz | Tiefgarage |
| Möblierung | Teil möbliert |
| Unterkellert | Ja |
| HWB | 27.2 kWh/(m²a) (B) |
| fGEE | 0.84 (A) |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Lärmbelastung | normal |
| Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: 5 Min. zu Fuß |
| Kontakt |
|---|
| Desiree Boyneburg-Lengsfeld |
| 0699/14206190 |
| of****@**********en.at |
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