Eigentumswohnungen
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Gepflegte Gartenwohnung in ruhiger, sehr guter Lage nähe LKH! inklusive Parkplatz
Zimmer
1
Fläche
43 m²
Kosten
€ 164.000,–
Erdgeschosswohnung - Kauf in 8047 Graz
Zum Verkauf steht eine entzückende, gepflegte Gartenwohnung in einer ruhigen Wohnanlage. Hier verbinden sich Stadt und Natur auf besondere Weise. Ruhe, und gleichzeitig die Nähe zum LKH schaffen ein Wohnumfeld, das seit Jahren zu den wertbeständigen Grazer Wohnlagen zählt.
Gute Raumaufteilung:
- Heller Wohn/Schlafbereich mit ca. 18m² mit Zugang zur ca. 8m² überdachter Terrasse und dem 16m² Garten.
- Vorraum, Küche mit Möglichkeit für einen Essbereich, Abstellraum.
- Badezimmer mit Dusche, WC, und Waschmaschinenanschluss.
- Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, und sorgt für stressfreies parken.
- Ein Kellerabteil sorgt für Stauraum.
- barrierefrei!
BK: 169,19€ inkl. der Rücklagen. Heizung Ferngas.
| Objekt | |
|---|---|
| Objektnummer | O2100169711 |
| Objektart | Erdgeschosswohnung - Kauf |
| Lage | |
|---|---|
| Die perfekte Ruhe-Grünlage! Mit einer sehr guten Infrastruktur! | |
| Stadtbezirk | X. Ries |
| Bezirk | Graz |
| Ort | 8047 Graz |
| Bundesland | Steiermark |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | € 164.000,– |
| mtl. Kosten | € 163,64 |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Beschreibung | |
|---|---|
| Wohnfläche | 43 m² |
| Gesamtfläche | 43 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 2000 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | Gepflegt |
| Balkon / Terrasse | 8 m² |
| Ausstattung | |
|---|---|
| ruhig, gepflegt, perfekt für Singles! | |
| Badezimmer | Dusche |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett |
| Heizung | Fernwärme |
| Befeuerung | Gas |
| Möblierung | Teil möbliert |
| Barrierefrei | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| HWB | 62.8 kWh/(m²a) (C) |
| fGEE | 1.34 (C) |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Lärmbelastung | sehr ruhig |
| Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 5 Min. zu Fuß |
| Kontakt | |
|---|---|
 |
|
| Petra Goriupp | |
| +43 664 88 96 3975 | |
| go*****@********ff.at | |
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