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Häuser

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Einfamilienhaus in zentraler Lage – vielseitiges Potenzial für Ihre Wohnideen

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Zimmer

-

Fläche

184 m²

Kosten

€ 290.000,–

Einfamilienhaus - Kauf in 8112 Gratwein

Dieses Einfamilienhaus auf einem rund 921 m² großen Grundstück bietet viel Potenzial für Familien, Eigennutzer oder handwerklich geschickte Käufer. Die Wohnfläche von rund 112 m² (Näherungswert) umfasst einen Wohnbereich, eine separate Küche, vier Schlafzimmer sowie Bad, WC und Abstellraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 10 m² große Loggia, einen ca. 60 m² großen Keller mit Einliegerwohnung von ca. 30 m², ein Nebengebäude sowie einen Carport.

Das Haus wurde bereits teilweise modernisiert (Fenster, 2002 & 2007 und Vollwärmeschutz) und bietet gleichzeitig viel Raum für individuelle Gestaltung. Dank der zentralen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Bus und Bahnhof in wenigen Gehminuten.

Kaufpreis: € 290.000,- VB

Ein Haus mit viel Potenzial in ausgezeichneter Lage – ideal für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Objekt
ObjektnummerO2100169080
ObjektartEinfamilienhaus - Kauf
Lage
LageGU Norden
BezirkGraz Umgebung
Ort8112 Gratwein
BundeslandSteiermark
Kosten
Kaufpreis€ 290.000,– Verhandlungsbasis
Provision3 % zzgl. 20% MwSt.
Beschreibung
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche921 m²
Sonstige Fläche30 m²
Gesamtfläche184 m²
Baujahr1960
Letzte Modern.2002
AlterNeubau
ZustandSanierungsbeduerftig
Balkon / Terrasse12 m²
Keller30 m²
Ausstattung
BadezimmerWanne, Fenster
Kücheunmöbliert
BefeuerungÖl
UnterkellertJa
HWB113.12 kWh/(m²a) (F)
fGEE1.69 (C)
Infrastruktur
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus 5 Min. zu Fuß
Kontakt
Einfamilienhaus in zentraler Lage – vielseitiges Potenzial für Ihre Wohnideen – Bild 1
BSc Patrick Großschädl
0650 8286331
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