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Häuser

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PREISREDUKTION - Zweifamilienhaus in sonniger Ruhelage in Wetzelsdorf

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Zimmer

10

Fläche

240 m²

Kosten

€ 599.000,–

Zweifamilienhaus - Kauf in 8053 Graz-Wetzelsdorf

Vollunterkellertes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in gepflegtem Zustand, ca. 160m² Wohnfläche. auf ca. 950m² grossem, ebenen und sonnigen Grundstück am Ende einer Sackgasse. 

Das Haus wurde 1978 errichtet und 2000 wurde das Obergeschoss ausgebaut. 

Die Wohnebenen sind jeweils mit Küchen, Essbereich, Schlafzimmern, Speise, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Wanne und extra WC ausgestattet. Das EG ist gepflegt und gewartet, gehört aber standardisiert. Das OG ist aufgrund des späteren Ausbaues in einem sehr guten und standardisiertem Zustand des Jahres 2000.

Im Keller befindet sich auch noch eine Wirtschaftsküche und verschiedene Räumlichkeiten, wie eine Werkstatt, eine Garage mit neuem elektrischem Einfahrtstor, die Heizanlage (2020 neu errichtet), etc.



 

Objekt
ObjektnummerO2100169718
ObjektartZweifamilienhaus - Kauf
Lage
jegliche Infrastruktur und absolute Ruhelage
StadtbezirkXV. Wetzelsdorf
BezirkGraz
Ort8053 Graz-Wetzelsdorf
BundeslandSteiermark
Kosten
Kaufpreis€ 599.000,–
Provision3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche947 m²
Gesamtfläche240 m²
Zimmer10
Baujahr1978
Letzte Modern.2000
AlterNeubau
ZustandGepflegt
Balkon / Terrasse9 m²
Keller80 m²
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung
BadezimmerDusche, Wanne, Fenster, Pissoir
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl
StellplatzGarage
MöblierungVoll möbliert
UnterkellertJa
HWB97.6 kWh/(m²a) (F)
fGEE1.38 (C)
Infrastruktur
Lärmbelastungsehr ruhig
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus 5 Min. zu Fuß
Kontakt
PREISREDUKTION - Zweifamilienhaus in sonniger Ruhelage in Wetzelsdorf – Bild 1
Manuela Troger
+43 650 820 8600
m.******@********ff.at
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