herziges Einfamilienhaus mit schönen großem Garten an der Grenze zu Puntigam in Feldkirchen bei Graz !!

Herziges solides Einfamilienhaus in Feldkirchen bei Graz an der Grenze zu Puntigam !!
Einfamilienhauslage, nach Süden unverbaubar !!

Das Haus ist zweigeschoßig und unterkellert.
Es besteht im EG aus dem WF, VR, AR, Bad/WC mit Fenster,
Essküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer;
im OG befindet sich die Diele, 2 Zimmern und der große Balkon (über den WF)
Der Keller ist nur von außen zugänglich. Heizung mittels Fernwärme.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, allerdings wären im Hausinnern 
einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, wie z.B.Bad, Malerarbeiten und teilweise die Böden.
Fenster, Dach und  ein 5 cm Vollwärmeschutz wurde vor ca. 30 Jahren saniert.

Wohnfläche  ca. 105 m² + ca. 50 m² Keller + Nebengebäude ( Innen 12,10 m² )
+ tiefe Garage ( ca. 3 m Breite) + Carport mit ca. 36 m²

Highlights:
nur wenige Modernisierungsarbeiten notwendig
Fernwärme
Rollos
großes ebenes Grundstück
Nebengebäude 
Carport
große Garage
2 Einfahrten
elektrisches Schiebetor
Das SCS Seiersberg ist in Kürze erreichbar
Das Grundstück ist nach Süden hin unverbaubar !!!
Dichte WR 0,4

Eingebettet in einer Einfamilienhaussiedlung !!