Immobilien suchen
Suchen Sie nach Region, Objektart, Fläche und Preis – oder geben Sie direkt eine Objektnummer ein.
Ruhelage und tolle Fernsicht vom Balkon. Modern ausgestattete Wohnung in Wetzelsdorf
Zimmer
2
Fläche
52 m²
Kosten
€ 179.950,–
Wohnung - Kauf in 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Zum Verkauf steht eine modern ausgestattet Eigentumswohnung in absoluter Ruhelage mit tollen Grünblick in den südseitig gelegenen Park.
Lage: Graz-Wetzelsdorf: am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage mit herrlichem Grünblick in den südseitig gelegenen Park. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Kinderkrippen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig leicht erreichbar.
Highlights:
- Hochwertige exklusive Ausstattung
- Sehr gut durchdachte Raumaufteilung
- Komplett neu adaptierter überdachter Balkon, nach Süden ausgerichtet
- neuwertige Marken-Einbau-Küche inklusive der hochwertiger Geräte, Elektrik und Armaturen
- Badezimmer mit "walk in"-Dusche und Fenster
- Separates WC
- Ruhige Nachbarschaft
Instandhaltungs-Rücklagen: € 55,-
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum
- Südseitigem, überdachten und TOP aufgewerteten Balkon
- Moderne Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz (optional)
| Objekt | |
|---|---|
| Objektnummer | O2100169117 |
| Objektart | Wohnung - Kauf |
| Lage | |
|---|---|
| Fordern Sie unseren ausführlichen Lagebericht an. | |
| Stadtbezirk | XV. Wetzelsdorf |
| Bezirk | Graz |
| Ort | 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf |
| Bundesland | Steiermark |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | € 179.950,– |
| mtl. Kosten | € 213,40 |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Beschreibung | |
|---|---|
| Wohnfläche | 52 m² |
| Gesamtfläche | 52 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1999 |
| Letzte Modern. | 2022 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | Neuwertig |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Hochwertige exklusive Ausstattung in ruhiger Lage | |
| Badezimmer | Dusche, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Laminat |
| Heizung | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Stellplatz | Tiefgarage |
| Unterkellert | Ja |
| HWB | 106.3 kWh/(m²a) (F) |
| fGEE | 1.61 (C) |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Distanzen | Bus |
| Lärmbelastung | sehr ruhig |
| Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: 3 Buslinien, Straßenbahn 0,2 --- 1 km |
| Kontakt | |
|---|---|
 |
|
| Alexander Wanz | |
| 0680 300 54 44 | |
| wa**@********ff.at | |
Neben unseren eigenen Objekten zeigen wir Angebote unserer ImmoZ-Partnermakler. Ihre Anfrage geht direkt an den jeweils zuständigen Makler.