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Absolute Ruhelage in Graz Wetzelsdorf: Exklusive und modern ausgestattete Wohnung mit Balkon
Zimmer
2
Fläche
52 m²
Kosten
€ 179.950,–
Wohnung - Kauf in 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Zum Verkauf steht eine modern ausgestattete Eigentumswohnung in absoluter Ruhelage mit tollem Grünblick in den südseitig gelegenen Park.
Highlights:
- hochwertige exklusive Ausstattung
- sehr gut durchdachte Raumaufteilung
- komplett neu adaptierter überdachter Balkon, nach Süden ausgerichtet
- neuwertige Marken-Einbau-Küche inklusive der hochwertiger Geräte, Elektrik und Armaturen
- Badezimmer mit "walk in"-Dusche und Fenster
- separates WC
- ruhige Nachbarschaft
Instandhaltungs-Rücklagen: € 55,-
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum
- südseitigem, überdachten und TOP aufgewerteten Balkon
- moderne Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz (optional)
| Objekt | |
|---|---|
| Objektnummer | O2100169721 |
| Objektart | Wohnung - Kauf |
| Lage | |
|---|---|
| Fordern Sie unseren ausführlichen Lagebericht an. | |
| Stadtbezirk | XV. Wetzelsdorf |
| Bezirk | Graz |
| Ort | 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf |
| Bundesland | Steiermark |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | € 179.950,– |
| mtl. Kosten | € 213,40 |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Beschreibung | |
|---|---|
| Wohnfläche | 52 m² |
| Gesamtfläche | 52 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1999 |
| Letzte Modern. | 2022 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | Neuwertig |
| Ausstattung | |
|---|---|
| hochwertige exklusive Ausstattung in ruhiger Lage | |
| Badezimmer | Dusche, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Laminat |
| Heizung | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Stellplatz | Tiefgarage |
| Unterkellert | Ja |
| HWB | 106.3 kWh/(m²a) (F) |
| fGEE | 1.61 (C) |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Distanzen | Bus |
| Lärmbelastung | sehr ruhig |
| Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: 3 Buslinien 0,2 km |
| Kontakt | |
|---|---|
 |
|
| Alexander Wanz | |
| 0680 300 54 44 | |
| wa**@********ff.at | |
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