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Etablierter Familienbetrieb mit großer Außenterrasse und Wohnetage im Obergeschoss

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Zimmer

5

Fläche

750 m²

Kosten

€ 789.000,–

Zinshaus/Renditeobjekt - Kauf in 8401 Großsulz

Dieses langjährig erfolgreiche Gasthaus bietet eine breite Palette gastronomischer Möglichkeiten. Insbesondere für diejenigen, die sich auf asiatische oder indische Küche spezialisieren möchten, ist diese Immobilie durch den Standort und Ausstattung von besonderem Interesse.

Die Gesamtfläche beträgt etwa 750m², aufgeteilt in ca. 250m² im Erdgeschoss, ca. 250m² im Obergeschoss und ca. 250m² im Keller.

Das Obergeschoss ist zu Wohnzwecken umgebaut und in ausgezeichnetem Zustand, während im Erdgeschoss das gastronomische Herz des Betriebs schlägt.

Und wenn es um das Ambiente geht, haben wir Einiges zu bieten: Eine großzügige Außenterrasse mit rund 60 Sitzplätzen und jede Menge Parkplätze stehen zur Verfügung. Drinnen erwarten euch eine gepflegte Gaststube mit einem urigen Kamin, drei flexibel gestaltbare Säle mit Verbindungstüren, zwei Theken und eine topmoderne Küche, die zum Kochen einlädt. Insgesamt bietet das Gasthaus Platz für etwa 180 Gäste.

Die Küche ist mit hochmoderner Ausstattung und leistungsstarker Lüftungsanlage ausgestattet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich zu der Baugenehmigung, der Benützungsbewilligung und dem Elektroprüfbericht liegen auch Berichte zur Lüftungsanlage sowie ein Energieausweise vor.

Für weitere Informationen, ein Exposé, Flächenplan und Grundrissen können Interessierte gerne Kontakt aufnehmen. Ihre Anfrage wird umgehend bearbeitet.

Objekt
ObjektnummerO2100169845
ObjektartZinshaus/Renditeobjekt - Kauf
Lage
4 Autominuten vom Zentrum Kalsdorf entfernt
LageGU Süden
BezirkGraz Umgebung
Ort8401 Großsulz
BundeslandSteiermark
Kosten
Kaufpreis€ 789.000,– fix
Heizkosten€ 1.000,– (exkl. MwSt.)
Provision3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Wohnfläche250 m²
Bürofläche250 m²
Grundstücksfläche1.534 m²
Gesamtfläche750 m²
Zimmer5
Baujahr1984
Letzte Modern.2014
AlterNeubau
Balkon / Terrasse120 m²
Keller250 m²
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung
BadezimmerDusche, Fenster, Pissoir
KücheEinbauküche
BodenFliesen
BefeuerungGas
MöblierungTeil möbliert
Kabel / Satelliten-TVJa
BarrierefreiJa
UnterkellertJa
HWB127 kWh/(m²a) (G)
fGEE1.65 (C)
Infrastruktur
AusblickFerne
DistanzenEinkaufsmoeglichkeiten
Lärmbelastungnormal
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus vor dem Haus
Kontakt
Etablierter Familienbetrieb mit großer Außenterrasse und Wohnetage im Obergeschoss – Bild 1
Zena Cai
+43 650 669 25 88
ca*@********ff.at
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