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3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Carport-Abstellplatz

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Zimmer

3

Fläche

77 m²

Kosten

€ 1.297,–

Erdgeschosswohnung - Miete in 8051 Graz

Diese Wohnung befindet sich in verkehrsruhiger, grüner Lage im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses. Garten und Terrasse stehen den Mietern exklusiv zur Verfügung und können ganz nach individuellen Vorstellungen eingerichtet und gestaltet werden. Die sehr nette Nachbarschaft trägt dazu bei, dass man sich hier rasch zuhause fühlt.

  • 77 m² Wohnfläche in top saniertem Zustand
  • Drei Zimmer plus große Essküche
  • Ca. 60 m² Garten/Terrasse zur Alleinnutzung
  • Carport-Stellplatz (15,6 m²) direkt vor der Wohnung im Innenhof
  • Hochwertige Einbauküche mit Geräten inkl. Geschirrspüler
  • Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Fenster und Handtuchheizung
  • Stilvoller Mix aus Feinsteinzeug und Echtholzparkett
  • Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Begehbarer Schrankraum mit Tageslicht im Schlafzimmer - könnte auch als vierter Zusatzraum für z.B. Homeoffice genutzt werden
  • Große Fensterflächen sowie LED-Deckenspots mit indirekter Beleuchtung
Die Fotos zeigen die Wohnung teils unmöbliert und teils mit der Einrichtung der Mieter.
Bei weiteren Fragen freue ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
 
 

Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie auf vorliegenden Unterlagen und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objekt
ObjektnummerO2100169905
ObjektartErdgeschosswohnung - Miete
Lage
Verkehrsberuhigte Wohnlage in Graz-Gösting mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung sowie fußläufiger Nähe zum Shopping-Center Nord, Interspar und Billa Plus. Der Murradweg sowie die GVB-Linien 40, 52 und 67 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
StadtbezirkXIII. Gösting
BezirkGraz
Ort8051 Graz
BundeslandSteiermark
Kosten
Miete€ 1.297,–
Mietzins€ 895,– (exkl. MwSt.)
Betriebskosten€ 159,– (exkl. MwSt.)
Heizkosten€ 154,– (exkl. MwSt.)
Sonstige Kosten€ 89,–
Provisionprovisionsfrei EUR
Kaution3.990 EUR Überweisung
Beschreibung
Wohnfläche77 m²
Gesamtfläche77 m²
Zimmer3
AlterNeubau
ZustandNeuwertig
Balkon / Terrasse20 m²
Verfügbar abab sofort
Ausstattung
* Wohnzimmer ca. 17 m²
* Schlafzimmer ca. 16,5 m²
* Kinderzimmer ca. 12 m²
* Essküche ca. 14,5 m²
* Bad/WC ca. 5 m²
* Flur & Vorraum ca. 11 m²
* Abstellraum (mit WM) ca. 1 m²
* Garten/Terrasse ca. 60 m²
* Carport ca. 15,5 m²
BadezimmerDusche, Fenster
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungFernwärme
BefeuerungFernwärme
StellplatzCarport
MöblierungTeil möbliert
BarrierefreiJa
HWB44.4 kWh/(m²a) (B)
fGEE0.82 (A)
Infrastruktur
Lärmbelastungsehr ruhig
Kontakt
RE-LAX Immo-Team
an******@****ax.at
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