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2 Zimmerwohnung mit Balkon-Nähe Fröbelpark - mit Lift ab 1.2.2027 beziehbar

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Zimmer

2

Fläche

46 m²

Kosten

€ 111.000,–

Wohnung - Kauf in 8020 Graz

Gute Raumaufteilung: Vorraum, WC, kleines Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnraum, mit Ausgang auf den Balkon, möblierter Küche. Die Wohnung ist adaptierungsbedürftig, das Wohnhaus ist einfach, aber gut in Schuss. Laut Hausverwaltung sind keine Sanierumgen geplant. Im Keller befindet sich ein Kellerabteil und allgemeine Räume wie Waschküche und Fahrradabstellraum. Im Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen in der Anteeilgen Höhe von € 3.134 - Laufzeit bis 30.4.2023 von mtl. 46,80 Euro enthalten. 

Objekt
ObjektnummerO2100169963
ObjektartWohnung - Kauf
Lage
ruhige Lage, Nähe Fröbelpark und Murradweg. Kurze Wege in die City, Anbindung an die GVB, Radweg vor dem Haus.
StraßeAusteingasse
StadtbezirkIV. Lend
BezirkGraz
Ort8020 Graz
BundeslandSteiermark
Kosten
Kaufpreis€ 111.000,–
Heizkosten€ 99,64 (exkl. MwSt.)
mtl. Kosten€ 406,86 inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision3 % exkl. 20% MwSt.
Beschreibung
Wohnfläche46 m²
Gesamtfläche46 m²
Zimmer2
Baujahr1968
AlterNeubau
Balkon / Terrasse4 m²
Keller3 m²
Verfügbar ab01.02.2027
Ausstattung
Gut eingeteilte, 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und extra Küche.
BadezimmerDusche
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungFernwärme
BefeuerungFernwärme
MöblierungTeil möbliert
Kabel / Satelliten-TVJa
UnterkellertJa
HWB80.57 kWh/(m²a) (C)
fGEE1.93 (D)
Infrastruktur
Lärmbelastungruhig
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus 1 Min. zu Fuß
Kontakt
2 Zimmerwohnung mit Balkon-Nähe Fröbelpark - mit Lift ab 1.2.2027 beziehbar – Bild 1
Michael Brandstätter
+43 699 100 27 209
mi*****@***********er.at
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