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Andritz Nordberggasse, moderne ruhige 2 ZI Wohnung im 2.OG mit traumhafter Aussicht, Terrasse und TG-Platz

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Zimmer

2

Fläche

44 m²

Kosten

€ 870,01

Wohnung - Miete in 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

Begehrte Lage in Andritz !! Ruhelage und schöner Ausblick !!!
Parkähnlich angelegte (autofreie) Siedlung, sodass Sie hier Wohnqualität vom Feinsten genießen können..!
Die Wohnung selbst besticht durch ihre moderne Architektur, die mit wandhohen Glaselementen eine außergewöhnliche Raumwirkung schafft und gleichzeitig einen einmaligen Blick auf die Umgebung freigibt. Sie liegt angrenzend an einem Waldgrundstück in Ruhelage und dennoch mit guter Infrastruktur.: egal ob Einkaufen, Öffis, Schulen, ... alles ist in wenigen Minuten mühelos erreichbar ..!

Der Tiefgaragenparkplatz befindet sich direkt unter dem Haus  und ist somit mühelos erreichbar - natürlich gibt es hier genügend Besucherparkplätze und die Siedlung selbst kann autofrei gehalten werden ...!
Absolute Ruhelage, beste Luftqualität und viel Grün garantieren hier schon beinahe schlaraffenlandähnliches Wohnen ..!

Facts und Highlights für Sie zusammengefasst:

  • ca. 44 m² Wohnfläche
  • offener Wohn-Essbereich mit Küche - Glasfront und französischer Balkon
  • 9,22 große Terrasse mit Grünblick (vom Schlafzimmer begehbar)
  • Schlafzimmer - mit Blick in den Wald 
  • Bad mit Dusche und WC  & Fenster
  • AR
  • 4,42 m² großes Kellerabteil 
  • Miete  inkl. BK/ inkl. Heizung und inkl. TG Platz  870 € 
Bezug ab 1.1.2027.

Objekt
ObjektnummerO2100169966
ObjektartWohnung - Miete
Lage
StadtbezirkXII. Andritz
BezirkGraz
Ort8045 Graz,12.Bez.:Andritz
BundeslandSteiermark
Kosten
Miete€ 870,01
Mietzins€ 639,60 (exkl. MwSt.)
Betriebskosten€ 138,55 (exkl. MwSt.)
Heizkosten€ 65,– (exkl. MwSt.)
Mehrwertsteuer€ 13,86
Provisionprovisionsfrei
Kaution2.910 EUR Überweisung
Beschreibung
Wohnfläche44 m²
Gesamtfläche44 m²
Zimmer2
Baujahr2002
AlterNeubau
ZustandNeuwertig
Balkon / Terrasse9 m²
Keller4 m²
Befristung5 Jahr(e)
Verfügbar ab1.1.2027
Ausstattung
BadezimmerFenster
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungFernwärme
BefeuerungFernwärme
StellplatzTiefgarage
Kabel / Satelliten-TVJa
UnterkellertJa
HWB139.38 kWh/(m²a) (D)
fGEE1.81 (D)
Infrastruktur
AusblickFerne
Lärmbelastungsehr ruhig
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: wenige Min. zu Fuß
Kontakt
Andritz Nordberggasse, moderne ruhige 2 ZI Wohnung im 2.OG mit traumhafter Aussicht, Terrasse und TG-Platz – Bild 1
DI. Sabine Purkowitzer
0699/10701212
of****@**********en.at
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