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City-Penthouse mit Dachterrasse und Tiefgarage gegenüber der Messe/Stadthalle zu verkaufen!
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69 m²
€ 296.800,–
Penthouse - Kauf in 8010 Graz
Dieses Citypenthouse besticht neben der zentralen Lage mit erstklassiger Infrastruktur, vor allem durch die großzügige Raumaufteilung und die Dachterrasse mit davorliegenden kleinem Dachgarten.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wannenbad, WC, Schlafzimmer, Wohnraum mit Küche, Abstellraum und Dachterrasse.
Des weiteren gehören ein Kellerabteil und ein Stapelparkplatz in der Tiefgarage zur Wohnung.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und kann flexibel besichtigt werden.
Für genauere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
| Objekt | |
|---|---|
| Objektnummer | O2100170025 |
| Objektart | Penthouse - Kauf |
| Lage | |
|---|---|
| zentral bei Stadthalle - wenige Fahrradminuten zur TU - Top Infrastruktur - gute Autobahnanbindung | |
| Straße | Conrad-von-Hötzendorfstraße |
| Stadtbezirk | VI. Jakomini |
| Bezirk | Graz |
| Ort | 8010 Graz |
| Bundesland | Steiermark |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | € 296.800,– |
| mtl. Kosten | € 163,71 zzgl. Rücklage, Fernwärme und Strom |
| Provision | 3,6 % inkl. 20% MwSt. |
| Beschreibung | |
|---|---|
| Wohnfläche | 69 m² |
| Gesamtfläche | 69 m² |
| Zimmer | 2 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | Neuwertig |
| Balkon / Terrasse | 20 m² |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Ausstattung | |
|---|---|
| -erstklassige Infrastruktur -16,50m² Dachterrasse + 15m² Dachgarten -Tiefgargenplatz -zentral aber trotzdem ruhig | |
| Badezimmer | Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett |
| Heizung | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Stellplatz | Tiefgarage |
| Unterkellert | Ja |
| HWB | 58.8 kWh/(m²a) (C) |
| fGEE | 1.17 (C) |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Ausblick | Ferne |
| Lärmbelastung | ruhig |
| Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: GVB vor dem Haus |
| Kontakt | |
|---|---|
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| Markus Melcher | |
| +43 664 543 8200 | |
| Me*****@************al.com | |
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