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Portallokal-Top Innenstadtlage- generalsaniert -2 Raume - Sofortbezug
Zimmer
2
Fläche
72 m²
Kosten
€ 390.000,–
Einzelhandel - Kauf in 8010 Graz
Portalraum, Abstellraum (Garderobe), Sanitärraum mit WC, 1 hofseitiger Raum mit Ausgang in den Hof, kleiner Garten mit Terrasse, sowie ein Gartenlager ca.11m². Beheizt werden die Räume derzeit elektrisch, wobei Heizkörper für den Anschluss an die Fernwärme vorhanden wären. Schaufenster im Gang sind zum Benutzen gegeben.Das Kassapult, die Leuchten, der Kühlschrank sowie die Regale können von der Vormieterin um € 1.500,– abgelöst werden.
Das Geschäftslokal kann auch angemietet werden.
| Objekt | |
|---|---|
| Objektnummer | O2100170123 |
| Objektart | Einzelhandel - Kauf |
| Lage | |
|---|---|
| Nähe Oper, Nähe Thalia, Opernring | |
| Stadtbezirk | I. Innere Stadt |
| Bezirk | Graz |
| Ort | 8010 Graz |
| Bundesland | Steiermark |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | € 390.000,– |
| mtl. Kosten | € 192,– |
| Provision | 3 % exkl. 20% MwSt. |
| Beschreibung | |
|---|---|
| Bürofläche | 62 m² |
| Lagerfläche | 11 m² |
| Gesamtfläche | 72 m² |
| Zimmer | 2 |
| Letzte Modern. | 2023 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | Gepflegt |
| Balkon / Terrasse | 13 m² |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Fast alle Branchen möglich | |
| Küche | unmöbliert |
| Boden | Fliesen, Stein |
| Befeuerung | E-Heizung |
| Barrierefrei | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| HWB | 145 kWh/(m²a) (G) |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Ausblick | Ferne |
| Lärmbelastung | normal |
| Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: 1 Min. zu Fuß |
| Kontakt | |
|---|---|
 |
|
| Michael Brandstätter | |
| +43 699 100 27 209 | |
| mi*****@***********er.at | |
Die angezeigte Position kann von der tatsächlichen Adresse der Immobilie abweichen.
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