Demo von ImmoZ: So kann Ihre Makler-Website aussehen – mit ImmoZ.Pro inklusive. Was ImmoZ kann Website bestellen

Mietwohnungen

Aktuelle Mietwohnungen in Graz, der Steiermark und darüber hinaus. Ein Klick auf ein Objekt öffnet das Exposé mit Fotos, Grundriss und Energieausweis.

Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH

  • Foto 1 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 2 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 3 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 4 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 5 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 6 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 7 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 8 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 9 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 10 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 11 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 12 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 13 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 14 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 15 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 16 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 17 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 18 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 19 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 20 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 21 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 22 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 23 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 24 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 25 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 26 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 27 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 28 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
  • Foto 29 von 29 – Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
Zimmer

3

Fläche

85 m²

Kosten

€ 1.519,40

Wohnung - Miete in 8020 Graz

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit 84,52 m² und 40,56 m² Balkon befindet sich im 18. Stock der modernen Wohnanlage UNESCO Esplanade 12 und überzeugt durch ihre einzigartige Aussichtslage sowie moderner Ausstattung und einem Spabereich. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt für angenehme Wärme im Winter, während im Sommer eine integrierte Deckenkühlung für ein optimales Raumklima sorgt.

Wohnanlage & Infrastruktur:
- Spa-Bereich mit Sauna zur Erholung
- Seminarraum für berufliche oder private Nutzung
- Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & öffentlicher Anbindung in unmittelbarer Nähe
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden:
€ 115 / Monat (mit ca. 3 Monaten Vorlaufzeit)

Mietkonditionen
- Nettomiete: € 1100
- Bruttomiete: € 1210
- Betriebskosten: € 309,4 brutto / Monat
Gesamtmiete (exkl. Strom, Heizung, Kühlung): € 1519,4 / Monat

Zusätzliche Kosten:
Heizung, Warmwasser, Wasser & Kühlung: ca. € 75 / Monat (verbrauchsabhängig, Abrechnung über Techem)
Strom: separat anzumelden

Objekt
ObjektnummerO2100168132
ObjektartWohnung - Miete
Lage
Die Wohnung liegt im begehrten Graz 8020, in einer lebendigen und gut angebundenen Lage. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Radwegen und Autobahnen gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit aller Stadtteile und darüber hinaus.

In der Umgebung erwarten Sie vielfältige Freizeitangebote, von Parks und Grünflächen bis hin zu kulturellen Einrichtungen wie Museen, Theatern und Veranstaltungen. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit entspanntem Freizeitgenuss.
StadtbezirkIV. Lend
BezirkGraz
Ort8020 Graz
BundeslandSteiermark
Kosten
Miete€ 1.519,40
Mietzins€ 1.100,– (exkl. MwSt.)
Betriebskosten€ 309,40 (exkl. MwSt.)
Mehrwertsteuer€ 110,–
Provisionprovisionsfrei BMM
Kaution4.557 EUR Überweisung
Beschreibung
Wohnfläche85 m²
Gesamtfläche85 m²
Zimmer3
Baujahr2024
AlterNeubau
ZustandNeuwertig
Balkon / Terrasse41 m²
Befristung5 Jahr(e)
Verfügbar abab sofort
Ausstattung
3 Zimmer, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Parkplatz, Spa, Seminarraum, Parkflächen, Großer Balkon
WG geeignetJa
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungFernwärme
BefeuerungFernwärme
StellplatzTiefgarage
Kabel / Satelliten-TVJa
BarrierefreiJa
UnterkellertJa
HWB25 kWh/(m²a) (A)
fGEE0.8 (A)
Infrastruktur
AusblickFerne
Lärmbelastungruhig
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus
Kontakt
Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH – Bild 1
Simon Bauer
0699 19 673 284
ba***@********ff.at
Ihre Anfrage

Immobilien-Website & Software: ImmoZ

Neben unseren eigenen Objekten zeigen wir Angebote unserer ImmoZ-Partnermakler. Ihre Anfrage geht direkt an den jeweils zuständigen Makler.

Nach oben scrollen