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Mietwohnungen

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ERSTBEZUG nach Sanierung !! Herzige Garconniere mit Balkon und allg. PP in der Dr. Robert Grafstraße

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Zimmer

1

Fläche

30 m²

Kosten

€ 520,35

Wohnung - Miete in 8010 Graz

Waltendorf ERSTBEZUG nach Sanierung !!!
Die ruhig gelegene Garconniere wird aktuell komplett saniert und ist  mit Mitte Oktober 2026 beziehbar.

Sie besteht aus dem VR, BAD mit WC, Wohn/Schalfraum,
kleiner möblierter Küchennische, Balkon ins Grüne.
Es gibt allgemeine PP und zusätzlich die grüne Zone vorm Haus.
Miete 530,34 € inkl. BK und gesetzl. Mwst. zuzüglich Heizkosten.
Fernwärme !!!
Waschmaschinenanschluss in der Küche !!
Optimale Singewohnung !!

Objekt
ObjektnummerO2100169503
ObjektartWohnung - Miete
Lage
StadtbezirkIX. Waltendorf
BezirkGraz
Ort8010 Graz
BundeslandSteiermark
Kosten
Miete€ 520,35
Mietzins€ 375,– (exkl. MwSt.)
Betriebskosten€ 107,13 (exkl. MwSt.)
Mehrwertsteuer€ 48,21
Provisionprovisionsfrei
Kaution1.700 EUR Überweisung
Beschreibung
Wohnfläche30 m²
Gesamtfläche30 m²
Zimmer1
Letzte Modern.2026
AlterNeubau
ZustandErstbezug
Balkon / Terrasse5 m²
Befristung5 Jahr(e)
Verfügbar ab15.10.2026
Ausstattung
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungZentralheizung
UnterkellertJa
HWB97 kWh/(m²a) (E)
fGEE1.56 (C)
Infrastruktur
Lärmbelastungruhig
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: wenige Min. zu Fuß
Kontakt
ERSTBEZUG nach Sanierung !! Herzige Garconniere mit Balkon und allg. PP in der Dr. Robert Grafstraße – Bild 1
DI. Sabine Purkowitzer
0699/10701212
of****@**********en.at
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