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Mietwohnungen

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Besichtigungen 11.-16.11. - geförderte 2-Zimmer Mietwohnung mit großem Balkon, ab 1.12. beziehbar

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Zimmer

2

Fläche

41 m²

Kosten

€ 685,27

Wohnung - Miete in 8020 Graz

Vorraum, Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, extra WC. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt. Der angegeben Mietzins ist inkl. der BK, HK- Akonto und Warmwasser. Strom, Telefon, Rundfunk und Internet sind noch extra zu bezahlen. Für Heizung und Warmwasser ist mit den Versorgungswerken ein gesonderter Vertrag abzuschließen.
Eigene Wasser- und Wärmemengen-Durchflusszähler garantieren aber eine verbrauchsabhängige Abrechnung.
Die derzeitigen Heizkosten können sich verbrauchsabhängig erhöhen. Der Mietzins ist nach den Bestimmungen der Förderungsrichtlinien errechnet.
Der Vermieter verlangt einen Einkommensnachweis (Lohnzettel der letzten 2 Monate) und/oder einen Bürgen und Zahler.Ein Büroaufwand von Euro 1 x 160,- muss an die Hausverwaltung gezahlt werden.

Objekt
ObjektnummerO2100170275
ObjektartWohnung - Miete
Lage
Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Gries. Perfekte fußläufige Infrastruktur, nähe Citypark, Oeverseepark, nur wenige Minuten entfernten vom Hauptbahnhof
StraßeUngergasse
StadtbezirkV. Gries
BezirkGraz
Ort8020 Graz
BundeslandSteiermark
Kosten
Miete€ 685,27
fix inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.
Mietzins€ 224,76 (exkl. MwSt.)
Betriebskosten€ 198,51 (exkl. MwSt.)
Heizkosten€ 111,– (exkl. MwSt.)
Sonstige Kosten€ 74,97
Mehrwertsteuer€ 53,83
Provisionprovisionsfrei
Kaution2.000 EUR Überweisung
Beschreibung
Wohnfläche41 m²
Gesamtfläche41 m²
Zimmer2
Baujahr2021
AlterNeubau
ZustandErstbezug
Balkon / Terrasse6 m²
Keller5 m²
Verfügbar ab01.12.2026
Ausstattung
Neuwertig, gefördert, unbefristeter Mietvertrag.
ab ca. 1.1.2037 erhöht sich der Mietzins nach den Bestimmungen des Richtwertgesetzes dz. 9,30 Euro/netto/m². Der Mietzins wird nach den Bestimmungen der steiermärkischen Förderungsgrundlagen entsprechend angepasst.
BadezimmerDusche
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungFernwärme
BefeuerungFernwärme
UnterkellertJa
HWB45.12 kWh/(m²a) (B)
Infrastruktur
Lärmbelastungruhig
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: 3 Min. zu Fuß
Kontakt
Besichtigungen 11.-16.11. - geförderte 2-Zimmer Mietwohnung mit großem Balkon, ab 1.12. beziehbar – Bild 1
Gabi Brandstätter
+43 676 929 000 5
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